“入住小区才2年时间，可这里的路灯、电线、消防柜、绿化均有不同程度损坏，业主反映多次也得不到维修。”日前，东方名邸小区业主向本报反映，除了小区破损外，还存在建筑垃圾得不到及时清理、地下车位“只售不租”等问题。

　　[业主反映]新小区多处设施破损

　　6月7日，在该小区北门出入口处，一处损坏的道闸栏杆尤为显眼，脱落后的栏杆被人用透明胶粘起来临时“代岗”。“栏杆坏了，应该尽快更换，用透明胶粘粘补补，这也太影响小区形象了。”业主李先生说。在小区一处建筑垃圾池边，可以看到池内已堆满建筑垃圾，“这些垃圾已经堆了很多天，一直得不到及时清理。”

　　在4号楼，一楼的消防柜上玻璃已经不见了，消防设备散乱地堆在柜子内。在8号楼，走廊的门头上一截裸露的电线缠绕在一起，也不见人维修。此外，在小区内还能看到不少绿化树木已经枯死，北门的几个花坛，移栽后的小树苗枯死了一大半。

　　业主们反映的另一个焦点问题是地库车位“只售不租”。记者在地下停车库内看到，许多车位被上着锁，禁止车辆停车。一位业主称，小区地下车位有890个，目前有500多个车位还未出售，“这500多个车位现在全部上锁，业主想停车只能买车位。”业主丁女士说。

　　[物业回应]

　　小区将开展全面大检查

　　6月7日，东方名邸小区的物业负责人董经理表示，建筑垃圾不同于生活垃圾，“建筑垃圾不可能日产日清，一般都是在规定日期清运，这方面城管部门都有相关规定。”

　　对于小区内损坏的设施，董经理表示，前期受疫情影响，不少设施缺材料，导致维修滞后，但目前已陆续展开初步检查。“此外，小区内的很多设施还涉及到开发商的质保期，所以有的设施物业也不能出面维修，这还需要开发商到场。”不过董经理透露，6月3日物业连同开发商以及其他部门已经开过协调会，预定下周会对小区全面大检查，“排查出的问题，涉及到谁，就由谁来维修。”

　　对于地库停车位一事，董经理表示，车位的所有权属于业主和开发单位，物业公司按照市政府相关车位管理规定进行车位管理。关于地库停车位问题，物业可以向开放商申请，但最终决定权不在物业公司，物业只能帮忙两边协商解决。

　　安徽商报融媒体记者许家权文/摄