近日，界首市人民法院成功调解了一起物业服务合同纠纷案件，尽管双方当事人争议较大，但人民调解员陈振环耐心细致的做调解工作，最终被告当即交纳了拖欠了二年的物业费，使得此案得以圆满解决。

原告界首某物业服务公司于2020年7月15日与被告界首某小区签订了《物业服务合同》，原告自合同签订当日即进入某小区提供合同约定的物业服务。被告自2020年7月开始接受原告提供的各项物业服务，但是，被告自2022年9月份至今拒绝缴纳物业服务费，累计拖欠原告物业服务费8万余元。在多次催要无果后，界首某物业服务公司向界首法院递交了起诉状。界首法院在收到起诉材料后，将该案件转至人民调解工作室进行调解，力争在诉前化解业主与物业公司之间的矛盾。

调解员陈振环接手该案后，立即组织原、被告进行调解。调解过程中，陈振环晓之以理、动之以情，向业主释法明理，劝说他们主动履行义务，告知其不履行义务所要承担的法律后果。同时向物业公司提出建议，要提高物业服务质量，公司与业主之间畅通沟通渠道，倾听业主意见，有针对性地化解了双方之间的矛盾，双方当事人当场达成调解协议，被告立即履行了支付物业服务费的义务，此次物业纠纷得到圆满解决。“我们没有想到，法院的调解员这么负责任，不厌其烦地做业主的思想工作，使我们与业主的纠纷很快得到圆满解决，真的很感动！”物业公司的工作人员动情地说。

调解员陈振环表示，物业纠纷案件数量一直呈上升趋势，作为人民调解员要充分利用好多元解纷机制，努力做到小事不扩大，大事不激化，让更多纠纷在诉前得到有效化解。（聂涛） 

来源：界首市人民法院  合肥物业直通车