安徽商报融媒体记者从合肥市自然资源和规划局获悉，合肥市开始在土地拍卖中增加对于房企竞买人资格更严格的要求，推行“五没有”标准。

合肥市土地市场网显示，将于今年11月2日拍卖的巢湖市人民路以西、健康中路以南的31.16亩居住地块（巢湖市CH202301号），竞买人资格要求出现新增标准“五没有”，即没有项目“烂尾”、没有“保交楼”任务、没有重大工程质量问题造成严重负面影响、没有项目发生一般及以上安全生产责任事故、没有所属物业公司被投诉较多造成严重负面影响。其中，前四个条件为城市主管部门以往房地产行业管理标准，此次正式纳入土拍竞买人资格中，而最后一条则为今年合肥市曾明确后期将纳入土拍要求的条目。

今年9月初，合肥市住房保障和房产管理局曾透露，在对房企实施“红黄牌”和信用惩戒制度基础上，或将在合肥土拍“竞品质”中有限考虑没有物业管理问题的房企，在土地招拍挂报名时对企业进行筛选。此次，巢湖市地块首次明确物业管理的准入标准，意味着合肥土拍对房企的资格审查更严格，有利于多部门联动治理物业管理难题。（安徽商报融媒体记者 郜征）