业主在地下车库骑车时滑倒受伤，认为地面湿滑导致，物业公司认为是天气原因返潮。那么此事究竟谁来承担赔偿责任？近日，芜湖中院审结了这起纠纷案件。

蒋某购买了一处房产，2024年6月一天清晨，蒋某在小区地下车库骑行电动车外出上班，由于地面湿滑，导致摔伤。蒋某被送往医院治疗，经诊断为椎体骨折，经鉴定为九级伤残。

因损害赔偿问题，蒋某要求小区物业公司赔偿，物业公司则认为因天气异常致地面返潮，蒋某未尽到谨慎驾驶义务才摔倒受伤，物业公司不应该赔偿。

蒋某将物业公司起诉至弋江区法院，要求物业公司赔偿医疗费、误工费、残疾赔偿金等各项损失合计26万余元。

法院审理认为，现场视频可以看出地下车库确实返潮致路面湿滑，且路面没有铺设防滑设施，也没有设置明显警示标志，物业管理上存在重大疏漏。同时，蒋某在行驶时转弯速度过快，而致车轮打滑、摔倒，驾驶不当。

根据合同约定以及法律规定，物业公司有义务维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保障业主的人身、财产安全，在公共服务区域内物业公司未能尽到清理、防护、警示等法定义务，而致业主在该服务区域内摔倒受伤，应当承担主要责任。蒋某自身谨慎驾驶不够，具有一定过错，可适当减轻物业公司的赔偿责任。

据此，一审判决物业公司承担15万余元赔偿款。物业公司不服上诉，芜湖中院二审驳回上诉，维持原判。（安徽商报 元新闻记者 张剑）