合肥的“城市会客厅”，坐拥“一湖两河”城市景观水系，建有华润大厦、置地中心、新地中心、蔚蓝商务港等，合肥市蜀山区天鹅湖文化商务区内一座座商务楼宇鳞次栉比，为合肥市乃至全省现代服务业集聚高地，数据显示，今年1-9月份，天鹅湖文化商务区重点楼宇营业收入270.8亿元，全口径税收总额34.7亿元。其中，税收“亿元楼”达到6座，新城国际B座全口径税收总额15.76亿，成为蜀山区“纳税楼王”。

“颜值+气质”，楼宇成经济“新引擎”

今年，位于天鹅湖文化商务区的“合肥三件套”成为网红打卡点，其中之一的置地广场A座，46层、206米高、建筑面积约9万平方米、玻璃幕墙倒影蓝天白云。就是栋颇有“颜值”的写字楼，“气质内涵”也十分丰富。“楼内入驻的基本都是优质服务业企业，像荣诚会计师事务所、泰康人寿保险等，今年以来，税收收入已经超过1.4亿元。”置地广场物业负责人丁张玲介绍。

“颜值+气质”,天鹅湖文化商务区不仅是市民热衷打卡的城市“新地标”，更是城市经济发展的重要“动力引擎”。以总部经济、金融服务、中介服务和高端消费为核心的楼宇产业生态圈在这里迅速生长。

据介绍，近年来，蜀山区大力发展高质量楼宇经济，打开空间发展格局，集约利用资源，提高经济能级。阿里巴巴、华润等世界500强企业相继入驻，国开行等中国500强企业，华安证券、置地等上市公司，寻云科技、万申科技等国家高新技术企业分布其中。73栋商务楼宇、2.4万余家企业、3.6万余家各类经营主体中，包括了86家上市公司，贡献了蜀山区三分之一以上的税收。

聚焦高质量楼宇，推动“总部”落地

经过数年耕耘，天鹅湖文化商务区正向着以高端服务为特色的国际化商务区迈进。楼宇经济拔节生长，为企业入驻提供了更多更优的选择。

在新城国际D座平安银行合肥分行营业部，不少客户咨询、办理业务。“今年我们加快转型步伐，存贷款业务实现快速增长，市场影响力稳健提升。”平安银行合肥分行行长助理张炎表示，蜀山区持续加强与合肥分行的交流沟通，建立了专员包保制度，及时宣传政策，为企业提供贴心、及时的服务。

作为全省现代服务业集聚高地，天鹅湖文化商务区正步入“精细化”“专业化”的发展道路。蜀山区推出产业政策，发挥楼宇“链主”效应，瞄准“头部”企业，推动“总部”落地，形成品质高端、配套完善的楼宇集群。万象城、银泰城、万达广场等大型商业综合体5座入驻，总面积超50万平方米。

招商引资，归根结底，要看营商环境。从建立服务队伍，到成立商务区商会，蜀山区推动楼宇经济健康发展，争当企业“最佳合伙人”“最暖店小二”，助力区域企业、区域经济发展“跑起来”。今年3月，在中国商务区联盟年会上，蔚蓝商务港和华润大厦分别被认定为CBD商务楼宇品质五星级、四星级；9月份，在中国楼宇经济北京论坛上，蜀山区获评“中国楼宇经济创新生态示范城区”。

（胡小翠 包敏 金传波  陈莹莹 安徽商报融媒体记者 汪漪）