安徽省房地产研究会秘书长汪远认为，合肥市15日晚发布的楼市新政，政策维度广、力度较大。

购房补贴方面，无论是新购商品住房还是新购车位都有1-3%不等的补贴，目前国内不多见。

取消销售公证摇号公开销售，由企业自主销售；取消楼层差价限制；允许竞自持租赁住房整体转让，在新房销售方面属于组合拳，有利于合肥新房销售更灵活。

放松首套房认定标准，取消首套房贷款利率下限；提高住房公积金贷款额至100万；深入推进带押过户，为购房者提供更多政策支持。

另一方面，合肥楼市新政惠及人群广，包括新购商品住房、车位、二手房的人群；二孩以上人群；新合肥人群；开发商群体均有惠及。

新政涉及新建商品房、车位、商办；存量商品房、商办、车位；开发商自持租赁住房等多种市场产品。

不同于其他城市合肥新政新增购房、购车位补贴，买房即可落户；取消公证摇号、公开销售政策，取消楼层差价；允许开发商整体转让竞自持租赁住房、同步销售车位；支持卖旧买新等二手房交易政策；推广房票安置；提高住房公积金贷款额度至100万；动态调整首套房利率；加大改善性住房供给；优化容积率计算规则，提高住宅得房率，体现合肥因城施策的考量。

他认为，合肥楼市新政将有关房地产市场的限制性措施全部解除，有利于支持群众购房。同时，给房地产开发企业松绑，销售端不再窗口指导，自持租赁住房允许整体转让，帮助房企恢复元气。

此外，新政也统筹考虑群众多元化住房需求，从购房发补贴，放松首套房认定标准、取消首套房贷款利率下限，支持以旧换新，带押过户，降低公摊面积提高得房率等一系列举措，支持群众买房，买好房。

（安徽商报融媒体记者 郜征）