随着节前多项政策集中落地，从央行降准降息、下调首付比例，到北上广深接连落实地产新政，尤其是9.26政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，极大地提振了市场信心。

10月8日，中指研究院官方公众号发布了国庆假期重点城市市场表现。在重点城市中，北上广深被列为一线城市；南昌、温州、苏州、合肥、北海、济南、南京、武汉、长春、沈阳、青岛被列为二线城市。

在11个二线城市中，合肥新建商品住宅合计成交面积为4.9万平方米，日均成交面积为0.7万平方米。

相较2023年国庆假期（“9月29日至9月6日”）日均成交面积，合肥增长了17%。

考虑到去年国庆假期包含“9月29日-9月30日”，城市月末网签量较高。若排除这两天影响，合肥今年国庆假期日均成交面积相较2023年的“10月1日至10月6日”则增加了60%。

在11个二线城市中，合肥今年国庆假期的成交面积仅次于武汉（9.82万平方米）和济南（6.15万平方米）。

中指研究院称：从新房到访和认购表现来看，多数城市市场热度较节前提升明显。根据中指监测，多数城市调研项目国庆假期平均认购量超过9月全月。

尤其是一线城市在政策优化推动下，各项目到访和认购量明显提升，广深表现优于京沪，其中广州、深圳监测项目假期平均认购量达9月全月2倍水平，北京、上海超过9月全月认购量。

值得注意的是，一线城市除优质改善项目延续较好去化外，十一期间多个刚需楼盘销售也出现明显好转。成都、杭州等热点城市保持较高热度，成交转化率出现提升，而重庆等城市仍依靠大幅折扣实现项目去化。

一线城市2024国庆假期新建商品住宅合计成交面积（万平方米）

北京 2.81

深圳 1.31

广州 4.88

上海 4.2

二线城市2024国庆假期新建商品住宅合计成交面积（万平方米）

南昌 2.99

温州 2.14

苏州 4.36

合肥 4.9

北海 0.58

济南 6.15

南京 1.28

武汉 9.82

长春 1.11

沈阳 1.56

青岛 2.04

数据来源：中指研究院

（安徽商报融媒体记者 梁巍）