在池州市贵池区清溪街道陵阳社区，有一个交付超过十年的小区——高速秋浦天地。

时间曾在这里留下痕迹：坑洼的路面、老化的设施、业主与物业的摩擦……

然而，短短两年间，这个“高龄”小区却焕发出新活力：路面翻新、充电棚落地、绿化升级、邻里和谐。

这一切改变的背后，是一场由业主、物业和社区共同发起的“逆袭”行动。

北门“破路”变坦途：50万资金背后的执着

在城市的角落，众多老旧小区正默默诉说着岁月的沧桑。曾经平坦的路面，如今布满了密密麻麻的裂缝，犹如一张破碎的蛛网肆意蔓延。

北门作为小区主出入口，每当下雨，这些坑洼便成了积水的“小池塘”，居民稍不留意，一脚踩下去，鞋袜瞬间湿透，老人、孩子出行时总是提心吊胆。车辆行驶其上，也只能小心翼翼，一路颠簸，发出嘎吱嘎吱的声响，仿佛在艰难抗议道路的破败，严重影响小区整体美观与居民出行安全。

北门路面修复工程，宛如一场需持续发力的马拉松，这是高速物业对提升业主居住品质的无声承诺。

2023年8月，小区物业负责人，决定啃下这块“硬骨头”。他跑社区、找街道，20多次上门求助资金支持。功夫不负有心人，2024年3月，区文明办相关负责人带队实地调研后，当场拍板拨款50万元，用于路面改造和充电棚建设。

2024年5月，挖掘机轰隆隆开进小区，破旧的面包砖被铲平，380平方米的沥青路面取而代之；

6月初，7处崭新的非机动车充电棚拔地而起，覆盖600多平方米。

“以前骑车出门总怕摔，现在路平了，充电也方便，物业真是为我们解决了大问题！”业主竖起了大拇指。

旧貌换新颜：老小区也能玩转“黑科技”

作为小区的“管家”，作为国有企业，高速物业深知肩负的社会责任，于是，一场硬件升级、品质提升专项行动拉开了序幕。

2023年开始，小区物业负责人多举措筹集资金，给小区来了一次“科技变身”——地库和园区新增32处高清摄像头，基本实现监控全覆盖。

业主李先生说：“以前总担心电动车被偷，现在摄像头盯着，心里踏实多了。”

出入口换装智能道闸系统，车辆进出效率提升50%。同时，针对以前的人行门禁经常出现“夹人”现象，物业一口气把北大门和东大门的人行门禁全部换新，配备了防夹功能，让业主出入更安心。

绿化改造也没落下。物业出资3万元，修剪了150多棵树木，补种700多平方米的苗木。经过提升，小区如今变成了小花园，春有花开，秋有果香。

物业暖心服务的点点滴滴，业主都看在眼里、记在心上。这份认可直观反映在数据上，物业满意度直线攀升，一举跃至91.5% ，物业费收缴率也随之大幅提高。

党建引领：从“陌生人”到“一家人”

在高速秋浦天地，社区活动从来不是“走过场”。社区党支部书记每月牵头召开议事会，业委会、物业、居民代表围坐一堂，大事小事一起商量。

逢年过节，社区更是热闹非凡：物业精心组织的端午节包粽子、中秋节做月饼、元宵节猜灯谜……露天电影、儿童节游园会等活动，让老人孩子乐开了花。

最让居民暖心的是“健康直通车”。社区定期邀请医疗机构进小区，免费量血压、测血糖，还为老人贴膏药、做理疗。“我们腿脚不便，医生能上门服务，太贴心了！”80岁的张爷爷连连点赞。

从路面翻新，到亮化工程；从物业升级，到邻里关系和谐，小区实现了令人瞩目的“逆袭”。这一成功案例深刻表明，老旧小区改造，资金与硬件投入固然重要，但“人心齐”才是关键所在。在此过程中，物业积极担当作为，社区给予大力支持，每一位业主也踊跃参与，多方携手、协同发力，共同奏响了小区改造的动人乐章 。

高速秋浦天地的变化，不仅仅是一个小区的“逆袭”，更是池州市物业管理提升的一个缩影。通过党建引领、业委会参与、物业服务的不断升级，老旧小区也能焕发新生，成为居民心中的“美好家园”。（文/图  寻找安徽“好服务”小区活动策划组 卢霆）