黄山市高新区某小区业主家中起火，在大家灭火时，发现楼内消火栓竟然失灵。事发后，家中失火的业主一纸诉状将小区物业公司起诉至法院，要求赔偿损失。近日，黄山市中院对此案作出了终审判决。

家中失火消火栓无水，业主状告物业公司

2024年1月24日晚，黄山市高新区某小区的3楼刘某（化名）家中发生火灾。火灾发生后，刘某拉下电闸，立即报警，并与邻居用干粉灭火器进行灭火。期间，物业公司保安也参与了扑救工作。在将干粉灭火器用完后，大家打算就近使用楼内消火栓进行灭火，但消火栓无水。最终，大家只能等消防队到达后，用自带水源将火扑灭。

经消防部门认定，火灾烧损衣柜、被褥、衣服等物品，此次火灾未造成人员伤亡，起火原因为刘某家衣柜内自制延长插座尾端两脚插头短路，引燃柜内衣物致使火灾发生。

刘某将小区物业公司起诉至法院，要求物业公司赔偿火灾损失5万余元。

物业公司辩称设备被冻坏，其不应担责

对此，该小区物业公司辩称，本案的起火原是因为刘某家衣柜失火，是刘某自身原因造成，应自行承担火灾造成的全部损失。

物业公司认为，火灾发生后，刘某与邻居用楼道干粉灭火器进行灭火，物业公司保安也参与了扑救工作，尽到了义务。至于消火栓没水的原因是因为天气寒冷，消防用稳压泵底座被冻坏所致，而且火灾发生前，公司已通知消防施工单位进行维修。

法院：物业公司对损失扩大存在过错，担责三成

屯溪区法院一审认为，对该起火灾事故的发生，业主刘某应该当承担主要责任。而小区物业公司有管理消防器材、确保各类器材和装备处于良好状态的职责，本案中，物业公司人员虽然在火灾发生后，积极参与救援，小区消防通道保持畅通，但对于消火栓内无水的状况，即便存在天气原因导致的设备问题，其没有及时向业主通报设备损坏的信息，并提醒业主注意防止火灾的发生，存在一定的过错，应承担相应的责任。

一审法院认定物业公司承担30%责任，判决物业公司赔偿1.5万余元。

物业公司不服一审判决，提起上诉。

黄山市中院二审认为，根据消防部门调查，该小区高层与多层区域均存在消火栓隐患，小区内大面积存在消火栓隐患说明物业公司对消防设施维护不到位，若稳压泵底座大量冻坏导致消火栓内无水，也能说明物业公司存在未能采取足够保暖措施，未准备备用泵等问题，对火灾损失的扩大存在过错。

近日，黄山市中院二审判决，驳回上诉，维持原判。

（安徽商报 元新闻记者 张剑 实习生 吴维娜）