5月21日，合肥市蜀山区2023年区域价值发布会举行。华润、万科、保利、伟星等近50家知名地产企业以及德勤事务所、中铁四局等多家知名商业、设计、建设企业高管企业代表齐聚蜀山区，共探城市发展价值与投资机遇。发布会上，蜀山区推介了10宗商住地块，总面积超1100亩，涉及运河新城等热门区域。

据了解，由于区域内拥有“水陆空铁”四线贯通的交通条件，以及“全域科创”发展带来的人才虹吸效应，近年来万科、绿城、绿地、华润、保利、中海、新华等地产企业在我省首个项目均选择落户蜀山区。

此次发布会上，蜀山区从区位优势、科创资源、新城建设、产业布局等进行了全方位解读，拿出近期拟重点开发的10宗商住地块逐一推介。地块均位于优质板块内，包括老城区核心位置，以及处于建设“进行时”的新城核心区域，规划用途广泛，包括居住、商务金融、教育等。地块周边交通便利，医疗、教育、商业等配套资源一应俱全。

其中6宗推介地块位于运河新城核心区域。运河新城地处合肥西大门，依托江淮运河，打造合肥新城建设4.0升级版。截至目前，运河新城已完工道路40条，总长53.9公里；在建道路22条，总长26.9公里；2023年，拟建道路17条，总长度45.47公里。规划建设的地铁2号线西延线和6号线西延线，也将丰富新城的交通路网体系。

在公共配套方面，合肥八中教育集团运河新城校区计划2024年9月招生。杏花湾中学（五十中西校教育集团运河新城校区）、杏花湾小学（安居苑教育集团运河新城校区）等两所学校计划今年9月招生。安徽医科大学临床医学院一期已建成投用，在校生6000余人。蜀山工人文化宫、运河新城全民体育中心、睦邻中心、新建中小学等已启动前期工作。该区此次推介的另外4宗地块均位于主城区的热门区域、成熟地段。

“蜀山区有明显的区位优势，投资环境优越，特别是运河新城，发展潜力巨大。”多位与会企业表示希望未来能有更多机会在蜀山投资兴业。

作为合肥都市圈西部城市组团核心、门户城区，近年来，蜀山区蝉联全国综合实力、科技创新、绿色发展、投资潜力和新型城镇化质量5个“百强区”。今年一季度，全区地区生产总值、固定资产投资、社会消费品零售总额等12项经济指标增速或总量位居合肥市四城区第一。蜀山区还以全省第一、全国第26位，入围赛迪创新百强区（2022）榜单。

（季云冈  刘晓朦 朱琛琛  安徽商报融媒体记者 汪漪）