“今年国庆期间，看房的人非常多，成交量也比去年同期高。”“最近几个周末的成交量都挺好的，仅10月19日就卖了10套房。”10月20日，安徽商报融媒体记者在省城多家楼盘销售处采访时了解到，省城“房市”近期已出现“回暖”迹象，房地产项目到访量、成交量增长明显。与此同时，我省房地产行业协会同步组织开发企业、经纪机构开展了“方便看房”活动，帮助有购房需求的市民了解优质房源信息，看好房、买好房。

省城一楼盘销售处现场，想购房的市民正在和楼盘工作人员交流咨询

房企打“组合拳”方便看房购房

为了帮助购房人了解优质房源信息，看好房、买好房，更好满足居民刚性和多样化改善性住房需求，近日，安徽省房地产业协会、各市行业协会共同组织开发企业、经纪机构开展了“方便看房”活动。据悉，全省共有260余家房企320个楼盘项目参加此次活动。

“刚刚过去的国庆长假，看房的人数明显增加。”省城集贤路与繁华大道交口附近的一家楼盘负责人告诉记者，国庆期间和节后周末，平均每天前来看房的市民超过100组，“平常工作日来看房的市民也有40、50组。”截至目前，该楼盘部分楼栋已售罄。为了吸引潜在购房客户，该楼盘在“不降价、不降标”的基础上出台了多项举措。“比如，我们提高了地库的装修标准。在地库设置自动洗车设备，把厨房的不锈钢灶具换成更美观的钢化玻璃灶具……”

与此同时，该楼盘还推出了购房大礼包，包括冰箱、电视机等家电礼包，以及车位费优惠、首付期限延长等措施。针对周边一些居民获得了房票，该楼盘也主动出击，制定相应购房优惠政策“无缝对接”。考虑到部分购房者有“置换学区”“以旧换新”的需求，该楼盘还制定了“量体裁衣”的政策，推动企事业单位房屋团购。“从目前来看，效果还是比较明显的，仅10月19日就卖了10套房。”

在宿松路和阊水路交口的一家楼盘，记者看到现场设置了购房咨询区、合作银行的金融服务区等，方便市民咨询购房问题、办理业务。“这边才开盘，首批100多套房已经售罄，我们正在观望第二批房。”市民刘先生告诉记者，他打算换一套更宽敞的新房，“虽然上一套房的贷款还没还完，但随着利率下降，还贷压力变小了（原先每月要还5000多元，现在只要还3000多元），所以想趁现在的各种购房优惠条件，再买一套。”

多措并举促进房地产市场止跌回稳

随着国家不断释放出促进房地产市场止跌回稳的鲜明政策信号，一揽子增量政策的出台，为房地产市场止跌回稳提供了有利的大环境。我省也迅速部署落实，通过出台购房补贴政策，支持合理住房消费需求；落实房地产金融和税收政策，支持居民“以旧换新”“卖旧买新”。同时优化调整供给结构，引导开发企业加大好房子建设和供给，满足居民多样化改善性住房需求。我省各市进一步用好城市政府房地产市场调控自主权，因城施策，促进房地产市场止跌回稳。

根据淮北市住建部门提供的数据显示，截至7月底，该市完成房地产开发投资同比增长2.3%，办理新建商品房预售面积78.82万平方米，商品房销售面积87.90万平方米，新建商品房库存逐月减少。“主要是通过提高住房公积金最高贷款额度、降低住房公积金二手房贷款首付款比例、调整二次住房公积金贷款与首次贷款的时间间隔加大对房地产市场支持，同时加大‘二孩’‘三孩’家庭住房公积金支持力度，推行‘带押过户’政策，落实居民换购住房个人所得税政策。”据淮北市住建部门的相关人士介绍，该市还根据房地产企业的需求精准施策，积极谋划出台房地产市场调控政策，落实金融支持政策，解决融资难问题。

据贝壳数据显示，2024年国庆假期，合肥新房成交量较去年同期增长92.5%；阜阳新房成交量较去年同期增长112.2%；芜湖新房成交量较去年同期增长103%。

据悉，我省还将继续搭建购房促销平台，推动房地产市场平稳健康发展，拟10月25日~27日在全省举办秋季房展会。省房协倡议房地产开发企业房源定价合理、交付按时保质，增强购房人切身体验和购房信心。省住建厅也表示，将会同相关部门加强市场监管，严厉打击房屋交易违法违规行为，切实保障购房人合法权益。（安徽商报融媒体记者 姜志远）