“老旧的楼体修葺一新，小区内部道路通畅了，新设的停车位让大家停车更规范了，还增加了健身器材，老人孩子在小区就能锻炼。”1月17日上午，合肥市瑶海区红光街道85岁的汪家柱老人高兴地对记者说，在文明大院这个老旧小区住了40多年，如今小区通过改造，以焕然一新的面貌喜迎新春佳节，感受到了稳稳的幸福感。

文明大院小区是瑶海区2024年老旧小区12个整治项目之一。始建于上世纪70年代的这个小区，由于年代久远，采用砖混结构的建筑老旧，环境日益衰败，尤其是小区的阳台栏杆出现了破损和风化现象，不仅影响美观，更有安全隐患。雨污管道时常堵塞、停车又乱又难等老大难问题也是居民心中的痛点。

“这次整治工程中，我们特别重视对住户阳台栏杆的拆除与更换工作。在改造的初期阶段，我们首先进行了样板施工，以确保质量。随后，属地街道、社区、物业以及施工单位联合行动，逐户访问居民，广泛征求他们的意见，致力于彻底解决居民的迫切问题和担忧。”合肥市复兴置业投资有限公司项目负责人徐开宇介绍说，整治包括雨污水管网的改造、屋面防水的整修工程、停车位增设、内外墙粉刷、人行道铺装、沥青路面摊铺、路灯及电气设施的安装、自行车棚的整治、围墙修缮以及室外附属设施改造等。工程于2024年9月4日正式开工，目前已全部完工。

“瑶海区是老工业区，老旧小区较多。为改善老旧小区居民的生活环境和居住条件，自2012年起，瑶海区对老旧小区开展了大规模的集中整治。”瑶海区住房和城乡建设局局长岳刚介绍说，截至2024年，瑶海区共完成整治254个老旧小区，总建筑面积约791万平方米，惠及居民9万余户。其中，2024年整治老旧小区12个，总建筑面积约13.95万平方米，惠及居民1590户。

据了解，2025年，瑶海区将持续开展老旧小区整治工作，全年共分为2批进行改造。其中第一批共10个小区（市二院小区、航道局、五中生活区、板桥商住楼、派出所宿舍、钢中文明院、二建生活区、安装公司小区、宝元公寓、汪塘花园），总建筑面积11.46万平方米，涉及居民1489户，目前设计单位已进场。第二批项目共9个小区（粮食局大院、工行宿舍、军供站宿舍、纺织品大院、12中、卫材南区、31中、影机厂宿舍、交警五大队），总建筑面积5.99万平方米，涉及居民785户，目前正在开展设计招标工作。

（安徽商报融媒体记者 武鹏 通讯员 解晓一 文/摄）