2月3日，省政府新闻办举行了安徽省“好房子”建设情况新闻发布会。安徽商报、元新闻记者从会上获悉，我省将鼓励和引导房企加大安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，持续打造一批新建住房、既有建筑改造、保障性住房等“好房子”示范试点样板，让老百姓住得更安心、更舒心、更暖心。

什么是“好房子”？据省住建厅的相关负责人介绍，建“好房子”不等同于建“大房子”“贵房子”，“而是要通过好的标准、好的设计、好的材料、好的施工、好的服务，破解居住痛点，提升住房品质。不同地区、不同面积、不同价位都应当有不同的‘好房子’。”“好房子”应具备4个特征：安全（主要指的是房屋主体结构、围护结构、部品部件、设施设备等坚固牢靠，让群众住得安心）、舒适（房屋应优化空间尺度、功能分区以及采光通风等，满足健康宜居的生活需求）、绿色（提升住房全生命周期绿色环保性能，更节水、节电、节气、节能）、智慧（融合应用物联网、大数据、人工智能等新技术，提供高效、个性化的居住服务）。

近年来，随着我省住房和房地产快速发展，住房供应规模快速增加，全省城镇人均住房建筑面积已达42.4平方米，住房发展已经进入了一个新的阶段——老百姓对住房功能、质量等都有了新的期待。对此，省住建厅聚焦以解决人民群众居住痛点和现实需求为导向的“6633”（不霉、不堵、不漏、不吵、不裂、不臭，防电、防火、防灾、防盗、防撞、防摔，省心、省地、省钱，要健康、要实用、要关怀）“好房子”建设要点，大力推动新一代信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术等，以及新产品、新材料、新工艺，深度融入住房建设全链条，赋能“好房子”建设提质增效。

为了让老百姓住得更安心、更舒心、更暖心，省住建厅通过多种方式打造“好房子”，“把新房子建成好房子、把老房子改造成好房子、把保障性住房建成好房子。”该负责人告诉记者，“十四五”时期，全省改造棚户区（城市危旧房）和城中村51.2万套，改造城镇老旧小区6178个，实施住宅小区屋面渗漏和外墙脱落维修510万平方米，完成住宅老旧电梯维修改造更新1.7万台，我省人居环境质量得到明显提升。在保障性住房建设方面，我省强化面积标准、户型设计、绿色环保材料应用等核心指标，积极推行智能建造技术、绿色施工管理和智慧社区等技术，提升保障性住房建设品质，累计实物筹集各类保障性住房27.7万套（间）、惠及居民75.3万人。其中合肥科大讯飞小镇配售型保障房项目入选全国首批保障性住房“好房子”样板。与此同时，我省还引导房企加大“好房子”建设和供给，打造高性价比的适销对路产品。

“十五五”时期，我省将持续提质增效建设“好房子”，以“好房子”为基础，全链条提升住房设计、建造、维护、服务水平，一体推动好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设，为老百姓打造高品质居住生活空间。“聚焦群众高品质住房需求，加大惠民实用的新技术、新材料、新产品等推广应用，不断提升建筑品质和绿色低碳水平。”据该负责人介绍，我省还将鼓励和引导房企加大安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”建设，持续打造一批新建住房、既有建筑改造、保障性住房等“好房子”示范试点样板，增加品质更高、配套更好、服务更优的改善性住房供给，带动住房品质全面提升。

（安徽商报 元新闻记者 姜志远）